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最近のマンションでは、水道やガス、電気と同じようにインターネットサービスも基本的なインフラとなっています。こうした中で、新築マンション設計の段階からe-mansionを導入していただいたマンションデベロッパーのご担当者様に、お話を伺いました。

キャナルファーストタワープロジェクトマネージャー高村様へのインタビュー

キャナルファーストタワーは、2008年竣工、総戸数415戸で、FTTH方式にて光ファイバーが各戸まで敷設されている「インターネットマンション」です。今回はe-mansionの導入をご検討いただいた、プロジェクトマネージャーの高村様にお話を伺いました。

まず最初に、新築物件をインターネットマンションにするお考えは、設計の段階からございましたか？: はい。インターネットは今や私たちの生活の一部であり、必要不可欠なものです。当社の新築物件では、インターネット設備はほぼ100％導入しています。これは、他社デベロッパーにおいても同じことでしょう。こうした背景からも、これからのマンションにはただ「インターネットが使える」だけではなく、居住者様に満足していただける新たな「付加価値」を提供できることが課題となってきます。
その「付加価値」とは、御社のマンションでは、どういったことでしょうか？: キャナルファーストタワーでは、都心エリアのタワーマンションであることから、まずセキュリティを強化すること。それから、ターゲットである若い層に訴求できる新しいシステムを採り入れること。このマンションの共用施設には、ゲストルームやシアタールームなどを設けていますが、こうした施設を使う際も居住者様にとって使い勝手の良いシステムを導入したいと思っていました。
これらのコンセプトに応えてくれるものを探していたところ、e-mansionのブロードバンド環境を生かした2つのシステムの提案をつなぐネットコミュニケーションズから受け、採用することにしました。１つは松下電工様の携帯電話を利用したセキュリティシステムである「エミット・マンションシステム」。もう1つはつなぐネットコミュニケーションズが提供するマンション専用ホームページ「e-mansion　マンションコミュニケーションパック（MCP）」と、松下電工様のICカードシステム「e-SＧ」を連携させたシステムです。
ありがとうございます。「エミットマンションシステム」と「MCP&e-SG」は、それぞれどのようなところが魅力に感じられたのでしょう？: 「エミットマンションシステム」の魅力は、携帯電話やパソコンを使って、来客録画メールや帰宅通知メール、警報メール等、住環境のセキュリティ向上に繋がっている点です。また「MCP&e-SG」については、両システムが連携することで、居住者にとって利便性の高いシステムが構築できていると思います。
MCPには、管理会社や組合様からのお知らせ、近隣のおすすめスポット情報、公共機関・病院等の生活サポート情報などをご案内する機能と、ゲストルームやシアタールーム、音楽スタジオなどの共用施設をMCP上のコンテンツで予約し、Edy機能が付いたICカードで決済できる機能があります。 MCPの施設予約・Edy決済機能と、e-SGを連携させることで、MCP上で予約・決済した施設は、予約した人が予約した日時にカードを持っていた場合のみ開錠され利用できる仕組みが構築できます。従来のように管理人室まで行き申込書を書いて現金で利用料を払い、鍵を受け取り返しに行くという手間が生じません。
さらにフロントサービスやカフェラウンジ、ベンダーコーナーに設置された自動販売機でもEdyが利用できます。このように、セキュリティの高いシステムに加え、マンション専用ホームページでの共用施設予約・決済システムとICカードシステムとの連動を採用しているマンションは、当社も含め導入実績はあまりありません。まさにキャナルファーストタワーのコンセプトである「安心・安全・快適な住環境の提供」に合致しています。こうした物件も当社としては今後増やしていきたいと考えております。
こうしたシステムがあったことから、e-mansion導入を決めていただいたのですね。

はい。それから、棟内の配線をFTTHで光ファイバーを使っていたことも魅力でした。ネットの回線速度やアプリケーションサービスなど、急速に発展するIT環境を考えると、LANケーブルより大容量の配信ができる光ファイバーを敷設した方が、将来の拡張性を高められます。
それに、配管も最低限で済みますので設計の自由度が高められますし、メンテナンスが容易ですから修繕費用などコストも抑えられます。
こうした、ITシステムを導入するためのコンサル的な提案をしてくれた、つなぐネットコミュニケーションズのサービスは、私たちのコンセプトにピッタリでしたので、一同喜んでおります。

光栄です。最後にこれからマンションインターネットシステムの導入を検討されている事業主様に、何かアドバイスがございましたらお願いいたします。: 事業主としては、これから10年、20年先の居住者様からの要望にも対応できるマンションを提供できるよう考えていますが、急成長するIT部分の評価、検証は難しいことです。そんなときに、マンションに特化したサービスのノウハウがあるつなぐネットコミュニケーションズにサポートしていただくことは、マンションのIT化を検討する場面で心強いです。
また、つなぐネットコミュニケーションズは物件お引渡し後もISPとしてインターネットサービスを提供しますので、マンション計画段階からお客様のご入居後まで一貫して、マンションのIT部分を任せることができ安心です。

つなぐネットコミュニケーションズ営業から一言コメント

つなぐネットコミュニケーションズでは、今回のような都心型大規模マンションだけでなく、郊外型の物件や小規模なマンションでも、物件のコンセプト、特質を把握した上で、IT環境の構築をご提案しております。
また、新築に限らず既存のマンションにおいても、管理組合や居住者様の方々へケアを行ないながら、導入を進めるサービスもございます。
これからも事業主様の立場からの目線で、マンションに適切なIT環境の提案をして参ります。

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